Reseña Ambiental Tapalpa
Venta de Terrenos: Reseña Ambiental Tapalpa
En esta reseña ambiental nos vamos a concentrar de manera superficial en la caracterización de componentes físicos de Tapalpa, cuyo nombramiento de «Pueblo Mágico», la localidad lo ostenta desde el año 2002. Es importante ya que este nombramiento revalora a las poblaciones favoreciendo las singularidades de estas, como elementos para la generación de productos turísticos, donde las localidades receptoras sean quienes se beneficien del turismo.
El municipio comprende parte de la región geográfica conocida como Sierra de Tapalpa, una de las zonas con mayor atractivo de la entidad, debido principalmente a que cuenta con una importante extensión de bosque, pues el territorio se asienta por encima de los 2 000 m.s.n.m. Además, colinda con otros sitios de importante valor patrimonial, como lo son el parque nacional Nevado de Colima, la laguna de Sayula y «el Llano en Llamas», al que hace referencia en su obra homónima el célebre escritor jalisciense Juan Rulfo.
Descripción geográfica
Situación
El municipio de Tapalpa se encuentra en el suroeste del estado de Jalisco, en las coordenadas 19º36’49’’ a 20º05’54’’ de latitud norte y 103º36’20’’ a los 103º54’00’’ de longitud oeste, a una altura de 1,950 metros sobre el nivel del mar.
Delimitación
Limita al norte con los municipios de Atemajac de Brizuela y Chiquilistlán, al sur con el municipio de San Gabriel, al oriente con los municipios de Sayula, Amacueca y Techaluta de Montenegro, y al poniente los municipios de Chiquilistlán y Tonaya.
Extensión
Su extensión territorial es de 442,15 kilómetros cuadrados.
Datos Físicos
Relieve
- Geología.- Los terrenos del municipio pertenecen al período Terciario.
- Topografía.- Este Municipio es montañoso, ya que está cruzado por la sierra de Tapalpa. Se encuentran zonas accidentadas al norte, sur y oeste de la cabecera municipal. Zonas semiplanas al norte, sur y oeste de la cabecera municipal. Zonas semiplanos al norte y sur y zonas planas al suroeste y este. Podemos mencionar entre otras elevaciones los cerros Alcantarilla, Zacate, El Divisadero, La Huerta, La Palma, El Otate Chino, La Peña de San Pablo, Tablón y La Vieja.
Clima
El clima del municipio es semiseco, con otoño, invierno y primavera, secos y semi-cálidos sin estación invernal definida. La temperatura media anual es de 16.7 °C y tiene una precipitación media anual de 883,1 milímetros con régimen de lluvia en los meses de junio a octubre. Los vientos dominantes son en dirección este y noroeste. El promedio de días con heladas al año es de 92.
Hidrografía
Los recursos hidrológicos del Municipio son los ríos: Tapalpa y Ferrería; los arroyos de: El Capulín, Los Sauces, El Rincón, Las Piedras, Carrizalillo, Agua Escondida, Las Animas, Jarrillas, Yerbabuena, Los Alacranes, El Rodeo, Blanco y La Trinidad. Cuenta con un sinnúmero de manantiales que nacen en la sierra y que abastecen con su líquido a varias rancherías, además de contar con las presas de Laguna Grande, Nogal y Ferrería de Tula.
Suelos
Los suelos dominantes son del tipo feozem háplico, vertisol pélico y luvisol férrico; y como suelo asociado se encuentra el tipo cambisol crómico.
Recursos Naturales
La riqueza natural con que cuenta el municipio está representada por 17,735 hectáreas de bosque, donde predominan especies de pino, roble, encino, fresno, oyamel, madroño, sauce, huizache y granjeno, principalmente. Sus recursos minerales son yacimientos de oro, plata, plomo, barita y caliza.
Uso de Suelo
La mayor parte del suelo tiene uso forestal y luego se ubica el uso agropecuario. La tenencia de la, en su mayoría, corresponde a la propiedad privada.
Información de la reseña histórica tomada de la página del Gobierno del Estado de Jalisco y de siguiente documento
Revisión ambiental en Tapalpa
A la luz de la reciente revisión ambiental en Tapalpa, queríamos proporcionar a nuestra audiencia una breve visión general de lo que esto significa para aquellos que buscan vender su terreno en la zona. La respuesta corta es que, si estás buscando vender tu terreno en Tapalpa, la revisión ambiental probablemente tendrá un impacto positivo en el valor de tu propiedad. Aquí tienes una explicación más detallada de por qué es así:
¿Qué es una revisión ambiental?
El gobierno lleva a cabo una revisión ambiental para evaluar los posibles impactos ambientales de un proyecto propuesto. El proceso de revisión implica la aportación y los comentarios del público, y en última instancia da lugar a una decisión sobre si se permite o no que el proyecto siga adelante
En Tapalpa, el proyecto propuesto es una nueva carretera que conectaría la ciudad con las zonas rurales circundantes. El objetivo de la autopista es mejorar el acceso a los servicios esenciales y estimular el desarrollo económico de la región
¿Por qué es importante una revisión ambiental?
Para los propietarios de terrenos en Tapalpa, la revisión medioambiental es importante porque tendrá un impacto en el valor de su propiedad. Si se aprueba el proyecto, los propietarios que puedan vender sus terrenos antes de que comience la construcción podrán hacerlo a un precio superior. En cambio, si el proyecto no se aprueba, o si se retrasa la construcción, los propietarios pueden tener dificultades para encontrar compradores para sus propiedades
También hay que tener en cuenta que, aunque se apruebe el proyecto, no hay garantía de que se construya realmente. Hay una serie de obstáculos políticos y financieros que todavía deben superarse antes de que pueda comenzar la construcción. Por ello, los propietarios no deben contar con recibir una ganancia inesperada por la venta de sus terrenos, sino que deben considerar cualquier venta como una oportunidad para obtener un valor de mercado justo por su propiedad
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